1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岐阜県
14.8万円/㎡
前年比+16.0%
岐阜市
19.8万円/㎡
前年比+125.6%
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キャッスルハイツ岐阜青山
岐阜県岐阜市下土居二丁目
名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩67分
1993年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
716万円
11.4万円/㎡
338
590
842
1,094
AI査定結果
推定相場価格
716万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
590万円〜842万円
9.4万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2026年5月30日
キャッスルハイツ岐阜青山
598万円（9.5万円/㎡）/ 1階 / 63㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 598万円 | 9.5万円 | 1階 | 63㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は9.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | キャッスルハイツ岐阜青山 岐阜市下土居二丁目 | 名鉄岐阜駅67分 | 598万円 | 9.5万円 | 63㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/09 | サンパーク岐阜西 岐阜市曽我屋二丁目 | 岐阜駅40分 | 650万円 | 8.6万円 | 75.3㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/10 | リバティヒルズ岐阜西 岐阜市河渡四丁目 | 穂積駅39分 | 570万円 | 7.6万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/03 | アーク岐阜 岐阜市粟野西一丁目 | 岐阜駅105分 | 450万円 | 7.6万円 | 59.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/12 | コスタ岐阜県庁前 岐阜市薮田南三丁目 | 西岐阜駅26分 | 450万円 | 7.5万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/21 | ビューハイツ薮田 岐阜市薮田南三丁目 | 西岐阜駅23分 | 750万円 | 10.4万円 | 72.22㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/16 | クラウンズマンション美園 岐阜市美園町三丁目 | 名鉄岐阜駅14分 | 800万円 | 10.8万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 30戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/12/25 | チサンマンション岐阜雲井町 岐阜市雲井町三丁目 | 田神駅11分 | 790万円 | 11.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション加納城東 岐阜市神楽町 | 茶所駅14分 | 780万円 | 11.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/03 | セザール第2細畑 岐阜市細畑一丁目 | 細畑駅12分 | 550万円 | 9.8万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で16%上昇、岐阜市では125.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は岐阜市の平均と比較して52%割安です。